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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE

Bourgoin-Jallieu (38300)

Réf : 38-0023

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choixAvec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%.Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€)Prix de vente 780 000€Honoraires d'agence charge acquéreur 5%HTCet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix du bien 780 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 38300

Surface habitable (m²) 397,31 m²

Superficie (m²) 397.31

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 780 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5,54 %

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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