LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
Marcy-l'Étoile (69280)Réf :
69-0552
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activité neuf, disponible dès le premier trimestre 2025 sur la commune de Marcy l'Etoile. Ce bien se compose de 303 m² dédiés à l'activité (dont 57,60 m² en mezzanine) et de 175 m² de bureaux en R+1. La zone de stockage est équipée d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres, et peut supporter une charge au sol de plus de 2 tonnes par mètre carré.Les bureaux sont dotés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, de cloisons amovibles et d'un faux plafond, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins.Le lot comprend également 5 places de stationnement.Idéalement situé en face du parc de Lacroix Laval, ce local se trouve au cœur d'une zone d'activités dynamique, avec des équipements à proximité tels qu'une salle de sport, des restaurants et des espaces de loisirs.Loyer mensuel: 4600 € Bail : 3/6/9 ans Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
69280
Surface habitable (m²)
478 m²
Superficie (m²)
478
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
55 200 € / an
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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