BUREAUX à LOUER
Vénissieux (69200)Réf :
69-0254
À ne pas manquer : Superbe plateau de 659m², en parfait état, situé dans un parc d'activité en périphérie de Lyon.Ce plateau spacieux offre une remarquable hauteur sous plafond et une belle luminosité, tout en étant équipé de plinthes périphériques, de sanitaires privés et d'une climatisation réversible. En prime, un espace extérieur verdoyant au cœur du bâtiment ajoute à son attrait. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces cloisonnés adaptables en bureaux ou salles de réunion, selon vos besoins.L'emplacement lui est stratégique, bénéficiant d'un accès direct au périphérique Laurent Bonnevay ainsi que l'A43. Les arrêts de plusieurs lignes de bus se trouvent à moins de 200 mètres, garantissant une accessibilité facilitée par le tramway. De plus, la présence à proximité de centres commerciaux, de plusieurs hôtels et restaurants constitue un véritable atout.Loyer : 93000€ / HT / HC / anCharges : 30.45€ / HT / m² / anFoncier : 17.37€ / m² / an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
69200
Surface habitable (m²)
659 m²
Superficie (m²)
659
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
93 000 € / an
Honoraires charge locataire
13 950 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
1 672,17 €
Chiffre d'affaires
EBE
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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