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LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Villeurbanne (69100)
Réf : 69-0082
Lyon-Extramuros vous propose un nouvel espace commercial de 306m² au total, comprenant 215 m2 au rez-de-chaussée et une mezzanine de 91 m2.Il est livré dans son état brut, avec les installations fluides en attente. Cette propriété est idéalement située dans une zone attrayante, en proximité directe de carré de soie ainsi que plusieurs hôtels, restaurants. Une excellente visibilité grâce à l'esplanade ainsi qu'a deux grandes baies vitrées de chaque coté du local. Pas de gaine chaude, ce qui signifie qu'il n'est pas adapté pour une utilisation en restauration.De plus, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les arrêts carré de soie du tramway T3 et du métro A, ainsi que la desserte par la D383.Loyer : 65125 €/ an / HT / HC soit 5427 € / moisCharges : 3060 € / an
Prix du loyer 65 125 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 306 m²
Superficie (m²) 306
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 65 125 € / an
Honoraires charge locataire 9 769 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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