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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER

Chazay-d'Azergues (69380)

Réf : 69-0678

Situé dans une zone d'activité dynamique à Chazay-d'Azergues, ce local d'activité offre 200 m² au sol et une mezzanine de 50 m², modulables pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, un espace de stockage supplémentaire, ou autre selon votre activité.Le local est à l'état brut, offrant une flexibilité totale pour aménager l'espace selon vos préférences, avec possibilité de créer des ouvertures. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée grande hauteur, facilitant l'accès et le chargement, et comprend deux places de parking privatives. Avec une hauteur sous plafond généreuse et une alimentation électrique en 380v, ce local est idéal pour une multitude d'usages professionnels.Vous avez la possibilité de choisir entre un bail commercial classique ou un bail précaire renouvelable, vous offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour aligner vos engagements immobiliers avec vos projets d'affaires.Local disponible immédiatement.Loyer: 1850 Euros HT/HC.Bail commercial ou précaire Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT

Prix du loyer 22 200 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 69380

Surface habitable (m²) 250 m²

Superficie (m²) 250

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 22 200 € / an

Honoraires charge locataire 3 330 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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