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LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Barrot (69440)

Réf : 69-0590

Lyon Extramuros vous propose un local commercial de 219 m² à vendre ou à louer au cœur de Chabanière / Saint Maurice sur Dargoire.Ce local, idéalement situé à l'angle d'une rue avec l'axe D2, bénéficie d'une excellente visibilité.Caractéristiques :Local livré brut avec extraction et fluides en attenteParking de 10 places devant le localAccès intérieur et extérieurPossibilité de louer ou acquérir deux box sécurisés en sous-solDivisibilité possible en fonction des projets Possibilité d'acquérir ce local en tant qu'investisseur avec une rentabilité de 10 % Conditions :Loyer des deux box : 2600 € HT / anPrix de vente des deux box : 26 000 € HTHonoraires :Location : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneurAcquisition : 2 % HT du prix de vente

Prix du loyer 28 900 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69440

Surface habitable (m²) 219 m²

Superficie (m²) 219

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 28 900 € / an

Honoraires charge locataire 2 890 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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