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BUREAUX - LABORATOIRES à LOUER

(69008)
Réf : 69-0253
A louer à Lyon 8 Lyon Extramuros vous propose à la location un espace de 395m² comprenant bureaux et laboratoires.Caractéristiques de l'espace :Superficie totale : 395m²Bureaux / laboratoires : 320m²Parties communes : 34m²Espaces mutualisés : 40.4m²4 emplacements en sous-sol inclusSituation géographique privilégiée : Le Bioparc bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière, notamment grâce à l'axe de l'A46 (Paris - Lyon - Marseille) et l'A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon). Le site est desservi par le tramway T2, à l'arrêt Ambroise Paré, ainsi que par les lignes de bus C8 et C26. De plus, le métro ligne D, arrêt Grange Blanche / Laennec, se trouve à seulement 500m.Commodités à proximité : Profitez de la proximité des commerces, des salles de sport et des options de restauration qui enrichissent le quartier.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.Charges : 75€ / HT / m² / anLoyer : 73600 / HT / HC / anHonoraires : 15 % preneur
Prix du loyer 73 600 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 395 m²
Superficie (m²) 395
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 73 600 € / an
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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