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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER

Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 38-0018
Lyon Extramuros propose à la location un local d'activités neuf de 295 m² avec visibilité directe sur l'autoroute A43.Ce bien offre une surface totale de 295 m², comprenant une mezzanine de 92 m². Il est construit sur dalle béton, avec une hauteur sous jarret de 7,20 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m. La partie bureaux / mezzanine peut être aménagée selon les besoins.Le local dispose de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manœuvre commune. Son emplacement en bordure de l'A43 est idéal. Situé à Bourgoin-Jallieu, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute en seulement 3 minutes, dans une zone d'activités proche de la zone commerciale de la Maladière, qui regroupe 255 entreprises.Des lots supplémentaires sont également disponibles avec des surfaces de 168 à 367 m².Loyer mensuel : 2200 € / HT / HC Charges du parc : 8 € HT / m² / AN Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 960€ HT
Prix du loyer 26 400 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 295 m²
Superficie (m²) 295
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 26 400 € / an
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges