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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER

Dagneux (01120)

Réf : 01-0023

Lyon Extramuros vous propose à la location ce local d'une surface de 565 m², agrémenté d'une mezzanine de 90 m², offre un espace fonctionnel et optimisé pour le développement de votre activité avec une hauteur de 7.7 mètres.Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,70 x 3,80 mètres, d'une dalle en béton et dispose de 9 places de stationnement dédiées, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité.Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, il bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A42 et A432, garantissant une excellente connectivité. À seulement 2 kilomètres de Montluel et Dagneux, il permet un accès rapide aux infrastructures environnantes.Ce bâtiment, livré brut, s'adapte à tous vos besoins professionnelsLoyer : 47 325 € / HT HC / anLoyer mensuel : 3943 € / HTCharges : 6 717 € / ANFoncier : 3 972 € / ANHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Prix du loyer 47 325 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 01120

Surface habitable (m²) 565 m²

Superficie (m²) 565

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 47 325 € / an

Honoraires charge locataire 7 098,75 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

* HC : Hors charges

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