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Beau T3 rénové avec balcon et garage

Givors

Prix 145 000
Ref 1737Q

Description de l'offre

À vendre en exclusivité T3 rénové en 2017, de 55 m² avec une cave, un garage et une place de stationnement privative. L'appartement au dernier étage avec vue dégagée est situé dans une copropriété familiale bien entretenue avec parc arboré et clôturé. Aux alentours, mixité de maisons et d'appartements, bus TCL n° 81 vers la gare, commerces de proximité à pied. L'appartement propose une entrée avec cellier, une belle pièce de vie lumineuse, orientée sud et sud-est, de plus de 21 m² avec cuisine équipée ouverte, et accès au balcon sans vis-à-vis. Le coin nuit propose deux chambres dont une sur balcon, une belle salle d'eau avec douche, doubles vasques et toilettes séparés. Une cave au sous-sol de 4,6 m², un box privatif de 13 m², et une place de parking privative. Notre avis : Venez poser vos valises dans cet appartement douillet aux proportions parfaites ! On apprécie son équipement : la cuisine et la salle d'eau restent équipées, les placards aménagés, les annexes très fonctionnelles. Copropriété de 45 lots. Charges trimestrielles de 450 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, fonds de travaux. Taxe foncière: 782 € Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Charly - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Description du bien

3
Pièces
55.08
2
Chambres
Label Value
Code postal 69700
Ville Givors
Surface habitable (m²) 55,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.61
Exposition SUD-EST
Année de construction 1971
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 782 €
DPE
DPE
Label Value

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