Description de l'offre

LYON EXTRAMUROS VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE! Rare sur le secteur - venez découvrir cet appartement de 119 m² au calme, proche des commoditiés à pieds avec jardin non attenant. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 10 logements. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² environ avec beaucoup de charme, d'une cuisine équipée de 20 m², d'une salle de bains meublée et de WC séparés. Le coin nuit propose 3 chambres de 20, 10, et 9,80 m², rénovées dernièrement. Enfin, deux dressings aménagés complètent l'espace. . Au rez-de-chaussé, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et privatif d'environ 200 m². On adore: le charme de l'ancien respecté, les grands espaces, et le jardin pour profiter d'un coin nature avec enfants et amis! Copropriété de 10 logements. Pas de travaux envisagé sur la copropriété. Pas de garage mais stationnement facile au pieds de la résidence. Charges mensuelles de 94€ comprenant: les frais de syndic, l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle, l'électricité des parties communes, le contrat d'entretien de la barrière automatique et un fond de travaux. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Taxe foncière: 834€ Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Charly - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.