< Retour

Belle propriété rénovée sur parc arboré à 45 min de Lyon

Grandris

Prix 315 000
Ref 1589I

Description de l'offre

Nichée entre le Beaujolais Vert et la Vallée d'Azergues, au cœur du village de Grandris. Cette belle demeure bourgeoise en pierres des années 1900, ses 288 m² habitables et sa longère en briques traditionnelles de 200 m² a bien l'aspect d'une véritable maison de famille. Son parc entièrement clos de mur et arboré de 2216 m², sa cabane dans les arbres, son allée centrale, son coin potager, son bassin à poissons et sa belle terrasse en bois laissent tout à chacun son espace et invitent également à de belles réunions conviviales. Le pas-de-porte franchi on apprécie la belle hauteur sous plafond, les boiseries, les moulures, les murs en chaux et en chanvre, les parquets d'époques, son hall d'entrée et son escalier en bois massif, donne le ton. Le rez-de-jardin, accueille la cuisine, la salle à manger, le coin salon avec sa cheminée qui fonctionne et continuera de réchauffer petits et grands lors des soirées d'hiver. Les 80 m² du premier étage se compose de deux grandes chambres, d'une pièce détente, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 2ème et dernier étage, on retrouve quatre autres chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et wc. On souligne les efforts de rénovation, la qualité des matériaux. Le caractère ancien a été préservé tout en alliant un esprit chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie, un vestiaire, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Tout à l'égout, menuiseries double-vitrage neuves, système de chauffage central par chaudière à granulés neuve, isolation des combles 60 cm, puits alimentant les eaux sanitaires et les robinets extérieurs. Mon avis : Maison de caractère pouvant accueillir une grande famille ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes grâce à ses 200 m² de dépendances. Ramassage scolaire, commerces de proximités, école primaire et maternelle à pied, gare SNCF et commerces alimentaires à 10 min. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter l'agence LYON EXTRAMUROS au 04.27.19.46.86. Bien proposé par Coralie CHABEAU - statut d'agent commercial - 06.70.78.57.25 Visites possibles du lundi au samedi, retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Description du bien

8
Pièces
288
6
Chambres
Label Value
Code postal 69870
Surface habitable (m²) 288 m²
surface terrain 2 216 m²
Surface loi Carrez (m²) 288
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Lyon Extramuros. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Lyon Extramuros. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Lyon Extramuros. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Grandris

Les biens qui pourraient vous intéresser