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Position dominante pour maison de 147 m² habitables sur terrain de 1584 m²

Ouroux

Prix 279 000
Ref 1510J

Description de l'offre

C'est niché au dessus du village historique de Ouroux que se situe cette maison de maçon de 147 m² sur une parcelle close et arborée de 1584 m². Cette construction traditionnelle respecte un cahier des charges rigoureux tant au niveau des matériaux que de l'équipement. Elle propose sur 2 niveaux, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant accès sur une terrasse couverte et panoramique exposée sud-est. S'ajoutent à ce bien, un grand garage double avec hauteur de passage de 2.50 mètres avec fosse de garagiste, un atelier et une cave. Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison, permettant deux logements distincts en RDC ou RDJ. L'aménagement des combles est possible et apporterait 27 m² supplémentaires. Chauffage électrique au sol et cheminée à foyer fermé, 800 euros de coût énergétique annuel. Portes de garage motorisées, portail coulissant motorisé, alarme. Une maison récente de 2009 clés en mains, sans aucuns travaux à prévoir. Environnement calme et préservé. A 7 KM de Monsols (tous commerces, collège...) 30 km de Belleville (autoroute 30 mn Lyon, Macon, 10 mn Villefranche sur saone). Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Damien CHABEAU au 06.98.83.33.06 - statut d'agent commercial - RCS 750 673 154. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces
147
4
Chambres
Label Value
Code postal 69860
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 584 m²
Surface loi Carrez (m²) 147
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

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