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CHARLY - Grande maison de 175 m² avec appartement indépendant idéal artisan ou libéral

Prix 529 000
Ref 13630M

Description de l'offre

  COUP DE COEUR! A Vernaison, à cinq minutes à pieds du centre de Charly. Au calme, maison de caractère avec beaucoup de charme. Découvrez cette maison familiale de 175 m² habitables en totalité, mitoyenne par un côté mais sans vis à vis. Vous disposerez d'une maison principale de 135 m², d'un appartement de 50m² idéal artisan ou profession libérale, et d'une annexe de 74m² pouvant servir d'atelier. La maison principale se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont trois mansardées, d'un dressing, d'une belle salle de bains avec douche et baignoire et deux wc indépendants. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux rangements. En plus un T2 indépendant d'environ 50 m² se compose: d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce logement pouvant aussi servir de local professionnel.  Une annexe de 74 m² complète cet ensemble pouvant servir d'atelier ou de deuxième garage. Vous pourrez apprécier le calme de cette maison avec son terrain extérieur clos et arboré d'environ 1000 m². Chauffage au gaz de ville par radiateurs + cheminée.  Equipements: alarme, climatisation dans coin nuit et appartement, visiophone, portail électrique. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Statut d'agent commercial - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Description du bien

6
Pièces
175
5
Chambres
Label Value
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 175
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.47
Exposition OUEST
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Label Value
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 150 €
DPE
DPE
Label Value

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