BUREAUX à LOUER
(69006)Réf :
69-0199
Lyon Extramuros vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 599m².Surface au sol : 306m²Mezzanine : 293m²Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, lumineux et présentant un très bon état ainsi qu'une fonctionnalité remarquable. Dotés d'une climatisation réversible, une baie de brassage, plinthes périphériques, une faux plancher sur la mezzanine et de plusieurs sanitaires privatifs, ils allient confort et praticité. L'agencement flexible avec des cloisons amovibles permet d'adapter l'espace selon les besoins, offrant à la fois des bureaux individuels et des zones d'open-space. Hauteur des bureaux : 2.21 mètres au RDC et 2.1 mètres en mezzanine.Situés dans un emplacement de choix, au sein d'un immeuble de standing du 6ème arrondissement, ces bureaux jouissent d'une proximité immédiate avec le Parc de la Tête d'Or. L'accessibilité est optimale grâce à la station Charpennes et Brotteaux, situées à seulement 100 mètres, desservant le métro et le tramway. Les lignes de bus 27 et C16, accessibles à moins de 100 mètres, ainsi que l'accès en voiture par le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay/A42, facilitent les déplacements. Une opportunité unique dans un environnement privilégié à proximité d'hôtels / restaurants / loisirs.Loyer Stationnement : 1300 € / HT / HC / anLoyer : 195 € / m² / anCharges ( y compris taxe foncière ) : 20965€ / HT / anTaxe foncière à la charge du preneur
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
69006
Surface habitable (m²)
599 m²
Superficie (m²)
599
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
116 805 € / an
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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